金華土拍：萬科、中海宏洋各自溢價競得1地塊

中華網(wǎng)財經(jīng)5月18日訊：浙江省金華市區(qū)進行第二批集中供地，共有8宗涉宅地塊進行出讓，全部設計了“限房價、競地價”要求。8宗出讓面積共791.4畝，建筑面積總計102.9萬平方米，總起價69.5億元。

金華金東城投資集團底價競得金市土讓告字[2021]13號-3、金市土讓告字[2021]13號-4

其中，首先完成出讓的兩宗商住地為編號金市土讓告字[2021]13號-3、金市土讓告字[2021]13號-4，均為底價成交，兩地總價115892.48萬元，競得者均為金華市金東城市建設投資集團有限公司。

金市土讓告字[2021]13號-3宗地，名為康濟街以東、丹溪東路以南商住地塊，該地獲得1輪報價后，即以底價100074.85萬元成交，樓面價4400元/平方米。地塊出讓面積103383.11平方米，容積率2.2，建筑面積227442.84平方米。

編號金市土讓告字[2021]13號-4宗地，名為環(huán)城南路以南、規(guī)劃路以東商住地塊，用于安置房用途，地塊同樣僅1輪報價，就以底價15817.63萬元成交，樓面價1103元/平方米，該地塊需全部回購。

資料顯示，此地塊出讓面積52550.25平方米，容積率2.73，建筑面積143462.18平方米。

萬科溢價率24.95%競得金土本2021-11-1地塊

金土本2021-11-1地塊，經(jīng)過27輪競價，由萬科旗下的寧波昱悅房地產(chǎn)信息咨詢有限公司以總價116682.58萬元競得，樓面價7511元/平方米，溢價率24.95%。該地塊出讓面積86303.68平方米，容積率1.8，建筑面積155346.62平方米。

中海宏洋溢價率14.82%競得金土本2021-11-2地塊

金土本2021-11-2地塊，經(jīng)過20輪競價，由中海宏洋地產(chǎn)集團有限公司以總價137597.95萬元競得，樓面價8178元/平方米，溢價率14.82%。該地塊出讓面積93476.87平方米，容積率1.8，建筑面積168258.37平方米。

編號金開自然資規(guī)供[2021]23號宗地流拍

編號金開自然資規(guī)供[2021]23號宗地，即雙龍南街以東、二環(huán)南路以北地塊，經(jīng)過10輪競價后，最高報價為120499.91萬元，樓面價11650元/平方米，溢價率4.48%，但因未達到設定底價不成交。雙龍南街地塊出讓面積57463.0平方米，容積率1.8，建筑面積103433.4平方米。起始總價115328.24萬元，起始樓面價11150元/平方米。

此外，此前，金華在4月21日完成首輪集中供地出讓，6宗住宅用地總成交額約90.3億元，總計土地面積約606畝，新增住宅供應7000套左右。萬科競得棒棒地塊和黃金苑地塊，保利競得莊頭地塊，金地競得金華南站地塊和北二環(huán)路地塊，嘉泰競得宏業(yè)路地塊。

關(guān)鍵詞： 金華 萬科 中海 各自