福州土拍攬金106億元：融信21.4億奪3宗 龍湖、新城、建發(fā)均落子

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月13日訊：福州首場(chǎng)集中供地5月12日進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)。根據(jù)出讓安排，市區(qū)23幅地塊共有19幅地塊在12日拍出，另有4幅為幼兒園或酒店地塊，將在5月17日-20日采用招投標(biāo)的方式出讓。

統(tǒng)計(jì)顯示，市區(qū)的19幅地塊，總出讓面積50.74萬平方米，拍賣起始價(jià)88.27億，而在5月12日結(jié)束，福州集中供地19宗地塊均成功出讓，總成交額達(dá)105.9億。

宗地2021-24號(hào)由融信（福建）置業(yè)有限公司以3.77億競(jìng)得，樓面價(jià)8955元/平方米，溢價(jià)率4.14%

該地塊位于晉安區(qū)赤星路西側(cè)，八一水庫(kù)雨洪公園安置地西莊地塊出讓地一，出讓面積2.63萬平方米，容積率1.6，土地用途為住宅用地，起始價(jià)3.62億，最高限價(jià)4.71億。

出讓公告約定，宗地2021-24號(hào)建設(shè)安置型商品房3.1萬平方米，銷售均價(jià)為15650元/平方米。商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為27500元/平方米。

宗地2021-26號(hào)由融信子公司福建融宸投資有限公司以3.39億底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)7087元/平方米。

該地塊位于倉(cāng)山區(qū)南二環(huán)北側(cè)、則徐大道東北側(cè)，鼓山大橋南連接線地塊周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊一，出讓面積1.99萬平方米，容積率2.4（含2.4，商業(yè)商務(wù)建筑面積不少于24000平方米，不超過25000平方米），土地用途為住宅、商服用地，起始價(jià)3.39億，最高限價(jià)4.41億。

出讓公告約定，宗地2021-26號(hào)建設(shè)安置型商品房21000平方米，銷售均價(jià)為15600元/平方米，由福州市土地發(fā)展中心回購(gòu)。商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為27500元/平方米。商業(yè)商務(wù)起始樓面地價(jià)6000元/平方米。

最高成交樓面價(jià)為位于臺(tái)江的福州宗地2021-33號(hào)，達(dá)到30635元/平方米，溢價(jià)率51.48%。

融信奪地最多，共收獲3宗地塊。龍湖、新城、建發(fā)、萬科、首開、保利等企業(yè)均有所收獲。

關(guān)鍵詞： 福州 106 21 4 龍湖